Система вентиляции и система отопления в этом здании совмещены. Здание почти все состоит из стекла. Оборудование приточно-вытяжной вентиляции размещено на улице - это повлияло на разделение контуров теплоснабжения установки на водяной-внутренний контур и на внешний – морозостойкий раствор воды с пропилен гликолем. Также в помещениях Яхт-клуба запроектирована система центрального пылеудаления, которая позволяет бесшумно чистить помещения.
Система водяных теплых полов, а также отдельные вытяжные системы из санузлов и другие системы завязаны на автоматическую систему управления «умный дом».